Wycena nieruchomości lębork sporządzana jest na piśmie i nazywana jest operatem szacunkowym. Jeżeli ktoś nie potrzebuje profesjonalnej wyceny, czyli operatu, rzeczoznawca przygotowuje w formie pisemnej swoją opinię na temat nieruchomości. Sam stan budynku jest priorytetowy podczas wyceny. Rzeczoznawca kontroluje, czy instalacje są szczelne i czy w najbliższym czasie nabywca nieruchomości będzie musiał przeprowadzać grunt owny remont. Prócz tego przygląda się też szczelności okien, drzwi oraz pokrycia dachowego. Testuje stan podłóg, drzwi i schodów. Właściwie każde zniszczenie może wpłynąć na obniżenie wartości nieruchomości. Jeżeli już do mieszkania przynależy miejsce garażowe, będzie warte więcej. Podobnie jest z balkonem. Na to, ile kosztować będzie mieszkanie, będzie miała wpływ także winda i to, na którym piętrze jest zlokalizowane. Mieszkania na parterze nie są najdroższe. Zwykle zdecydowanie najlepsze ceny osiągają mieszkania zlokalizowane na piętrach pierwszym i drugim. W drugiej kolejności ważna jest też okolica, w której zlokalizowane jest osiedle. Dostęp do komunikacji, czy szkół może mieć wpływ na wartość mieszkania.
Sprawdź: rzeczoznawca majątków lębork.